- Prix
- 213 200 €
Situé au cœur du très recherché quartier Cathédrale, découvrez ce superbe appartement de 65 m² alliant authenticité et confort. Niché au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine, il séduira les amateurs de cachet et de caractère. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace chaleureux qui donne le ton de la visite.Les pièces principales sont sublimées par un magnifique parquet en chêne massif, apportant élégance et raffinement à l’ensemble. La cuisine, spacieuse et entièrement meublée, est indépendante et parfaitement fonctionnelle.Elle offre un cadre idéal pour cuisiner en toute tranquillité. Le grand séjour, lumineux et convivial, constitue un véritable espace de vie où il fait bon recevoir.Un bureau indépendant complète cet espace, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne et bien agencée.La chambre, confortable et au calme, bénéficie de son propre dressing, offrant un espace de rangement optimisé. Atout rare et précieux : un beau patio type véranda vient parfaire ce bien.Véritable havre de paix, il permet de profiter d’un espace lumineux supplémentaire en toute saison. Cet appartement au charme indéniable séduira ceux qui recherchent une atmosphère authentique dans un environnement privilégié. Investisseurs en locatif, primo- accédants, ce bien peut correspondre à chaque type d'acquéreur.Une opportunité rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 65,54 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Cave NON
Année de construction 1948
Quartier CATHEDRALE
Copropriété OUI
nombre de lots 34
Prix de vente 213 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
